己知被评估自制设备在评估基准日的主材费为100万元，设备的主材费-陕西自考网

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2015年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2015 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

A、123.53万元
B、129.41万元
C、135.29万元
D、149.33万元

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某企业持有非上市企业债券100万元，票面利率为12%，按年付息，到期还本。该债券尚有两年到期，前3年利息均已入账，如果折现率取10%，则该债券价值最可能是（）

A、90.91万元
B、100万元
C、101.82万元
D、103.47万元

中国资产评估准则总体上来说包括（）

A、业务准则
B、程序性准则
C、职业道德准则
D、专业性准则
E、评估指南

某写字楼占地面积400平方米，建筑面积1600平方米，用于对外出租，每月租金收入5万元，年相关费用及税金为16万元，建筑物部分尚可使用年限以及土地剩余使用年限均为50年，己知建筑物还原利率为10%，土地还原利率为8%。评估人员运用成本法估算出建筑物市场价值为150万元。要求：评估该写字楼所占土地的公平市场价值。（计算结果以“万元”为单位，保留整数）

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中国资产评估准则总体上来说包括（）

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中国资产评估准则总体上来说包括（ ）

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